最新资讯!2023中央定调房地产!促进地产平稳发展

第十四届全国人民代表大会第一次会议

第十四届全国人民代表大会第一次会议于3月5日上午9时在北京人民大会堂开幕。

其中，2023年房地产工作随着国务院李总理作政府工作报告指出“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。”定调了。

支持刚性和改善性住房需求

在保障民生方面，今年的政府工作报告提出“支持刚性和改善性住房需求”。 与之相类似的表述，是在2016年的全国“两会”中，曾经提到“适应住房刚性需求和改善性需求”，而彼时的大背景是化解房地产库存。

如今政府工作报告再次将“支持刚性和改善性住房需求”放在了重要位置，信客云认为更主要的目的是提振住房消费。换句话说，住房消费需求的提振是“No.1工程”，只有提振了住房消费需求，地产业的其它问题才能一起被解决。

化解房企风险首次写入政府工作报告

与前几年的两会内容相比，今年最大的变化是将稳地产置于“有效防范化解重大经济金融风险”重要任务之一。这意味着，2023年房地产相关工作的目标之一是防风险。这说明房地产仍然是国民经济支柱，也说明房地产化解风险的重要性，引导房地产进入良性平稳发展。

重申“房住不炒”

信客云发现，过去五年，“房住不炒”贯穿了房地产市场调控的主基调，今年却是把防范化解优质头部房企风险摆在了重要位置。今年的政府工作报告中，房地产板块并未提及“房住不炒”，而是在新型城镇化板块。

但这并不意味着“房住不炒”退出了。目前“房住不炒”已写入党的十九大、二十大报告中，已成为基本制度长效机制，会一以贯之地坚持。

近五年政府工作报告中房地产内容