最新资讯!突发！房贷利率触底反弹！开始涨了！

这一段时间，楼市热度不断飙升。

有银行开始上调了房贷利率，买房真的不能再等了吗？

房贷利率告别3.8%

有银行利率上调至4.3%

真的是楼市一回暖，就有人开始作妖！

而这次，轮到了银行！

月初的时候，部分城市房贷利率下调至3.8%，如今一个月时间未到，随着楼市的升温，有些银行开始上调利率。

经爆料，郑州出现了第一家商业银行将利率上调至4.3%。

对于这件事，很多人认为银行是为了逼单才发布这样的信息。

不过客观来说，现在房地产市场还没有火到让开发商、银行可以横到这种程度。

所以，唯一的解释就是这家银行因为种种原因，不想接郑州商品房房贷业务，所以才提高房贷利率，来劝退购房者。

不过，这个行为也确实在楼市当中造成了不小的影响。

很多人会觉得，当下楼市已经开始升温，随着市场的回暖，这些优惠政策可能也会随之取消。

连续半年不变

LPR下一步会怎么走？

2月20日，央行公布了最新一期的LPR报价，与前几月一样保持不变。

目前已经连续半年未变，这不免让很多一直观望期盼下降的“还贷族”有些失望。

那接下来房贷利率还会不会下降？

首先，在经济刚刚开始回暖的初期，利率短期内应该是暂时不会上调的。经过特殊时期的我们，经济才刚刚开始回笼，而房产是市场经济影响最大的一个点，所以短期内利率应该不会上调。

但是房贷利率已处于历史最低位，在银行各种政策和楼盘优惠限购取消等的一些利好政策不断刺激下，全国楼市已经在开始逐渐回暖。

一手房，二手房的成交量稳步回升，许多热点板块的一手房连一楼和顶楼都需要去抢了，要知道一个楼盘连一楼和顶楼都有人抢，那就说明真的火。

种种因素的影响下，利率调整可能已经见底。

再根据央行公布数据，1月人民币贷款增加4.9万亿，成为史上最多的一个月。其中住户贷款增加2572亿元，今年的房地产回暖似乎已经是板上钉钉的事情了。

危机来临愿意存钱的人确实会很多，愿意消费的人也会很少，但是当危机离去了，经济复苏有钱了，大家也就愿意消费，愿意买房。

西安房贷利率还会下调吗？

机会不大……

我们都知道，目前西安利率首套主要为4.1-4.2%，二套为5%。

那西安房贷利率接下来还有下调的空间吗？

个人认为，根据目前的情况，下调的概率不大。

因为央行规定，如果想要在LPR利率的基础上继续下调，需要满足前提条件。

那就是，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

可是根据西安目前的情况，12月份和1月份的新房销售价环比都在上涨，因此就不满足利率下调的因素。

那西安房贷利率会出现上涨的情况吗？

其实，近几周西安市场的成交量都在上涨。很明显，西安楼市已经热起来了。

按照市场走势，部分银行不愿意再以低利息吸引客户，选择恢复高房贷利率，也很正常。

不过，目前下面的银行都在盯着央行，如果LPR出现了上涨，那么下面的银行跟进房贷利率上调也是大概率的情况。

所以，对于还在观望中的购房者来说，要多关注市场的变化，趁着窗口期早点上车，也可以省下不少的成本。